Venta
Casa 5DK con vistas al lago Biwa en Sakamoto
Property ID: 0000A38
Sakamoto 4-chome, Otsu, Shiga
7.800.000¥
Precio
94,39
m2
Tamaño
Descripción
Presentamos esta vivienda unifamiliar de madera situada en Sakamoto, Otsu, en la prefectura de Shiga. Una propiedad con terreno amplio de aproximadamente 46 tsubo (152 m²), vistas al lago Biwa desde la segunda planta y acceso a dos líneas de tren (JR y Keihan). Válida tanto para uso propio como para inversión, o incluso como parcela para nueva construcción dadas sus dimensiones.
Construida en octubre de 1980, cuenta con 94,39 m² construidos sobre un terreno de 152,08 m² y una distribución 5DK (DK de 7 tatamis + dos habitaciones japonesas de 6 tatamis + una japonesa de 6 + dos habitaciones occidentales de 6). Edificio de dos plantas con estructura de madera. Aparcamiento gratuito incluido. La terraza y el balcón son ampliaciones posteriores a la construcción original.
Propiedades de la vivienda
Ubicación y entorno 🌿
🚉 9 minutos a pie de la estación Matsunobaba (Línea Keihan Ishiyama-Sakamoto)
🚉 22 minutos a pie de la estación Hieizan-Sakamoto (Línea JR Kosei)
🚉 26 minutos a pie de la estación Karasaki (Línea JR Kosei)
🏫 11 minutos a pie del instituto de Hieizan
🏫 838 m hasta la guardería Tohdai
🏫 1.042 m hasta la guardería infantil de Sakamoto
🛒 1.939 m hasta el supermercado Sunrise Kamisakamoto
🌅 Vistas al lago Biwa desde la segunda planta
⛩️ Zona histórica de Sakamoto, cerca del monte Hiei y sus templos
Propiedades de la vivienda 🏠
💰 Precio: 7.800.000 yenes
🏠 Distribución: 5DK (DK de 7 tatamis + 2 habitaciones japonesas de 6 tatamis + 1 japonesa de 6 + 2 habitaciones occidentales de 6)
📐 Superficie del terreno: 152,08 m² (registro público, aprox. 46 tsubo)
🏗️ Superficie construida: 94,39 m²
📅 Año de construcción: octubre de 1980
🏠 Edificio de 2 plantas, estructura de madera
🚗 Aparcamiento gratuito incluido
🛁 Baño con función de recalentamiento y aseo con bidé calefactado
📞 Videoportero con monitor
🔥 Calentador de agua por caldera de queroseno
⚠️ Inclinación perceptible del edificio hacia el sur
⚠️ Grietas en fachada exterior
⚠️ Zona de aviso por deslizamientos y normativa de acantilados
⚠️ Venta sin responsabilidad del vendedor por defectos
⚠️ Posible invasión de límite de propiedad en alero suroeste
⚠️ Muros en lados sur y este del terreno (verificar superficie edificable)
💧 Contador de agua a 20 m de la vivienda
🛣️ Acceso por carretera pública de 7,1 m al norte (fachada de 14,0 m)
🏗️ Coeficiente de ocupación 50% / edificabilidad 80%
🏠 Terraza y balcón añadidos posteriormente
💧 Agua municipal, alcantarillado, gas propano y electricidad
Para quién es esta propiedad 🎯
Esta vivienda encaja especialmente bien para quienes buscan:
un terreno amplio a precio muy ajustado con vistas al lago Biwa
opción para inversión asumiendo el estado técnico actual
parcela para derribar y construir vivienda nueva en zona bien conectada
proyecto de reforma profunda con inspección técnica previa
ubicación tranquila cerca del monte Hiei con acceso a dos líneas de tren
Si quieres saber si esta propiedad encaja con lo que buscas, podemos analizarlo contigo paso a paso.
Property details
Tamaño:
94,39 m2
Habitaciones:
5
Baños:
1
Plantas:
2
Espacios Adicionales:
Comedor y cocina (DK), terraza, balcón, aparcamiento
Amueblado:
Año de construcción:
1980
Reformado:
Sin reformar
Property utility
Calefacción:
Caldera de queroseno
Aire Acondicionado:
-
Chimenea:
-
Ascensor:
-
Ventilación:
-
Interfono:
-
Tipo de Aislamiento:
Antena TV:
-
WiFi:
-
Localización
Sakamoto 4-chome, Otsu, Shiga
Recibe mas información!
Contacta con nosotros y deja que nuestro equipo te ayude a valorarla con calma. En Mi Casa Japón acompañamos cada paso del proceso, desde la primera consulta hasta las llaves en mano.
¡Escríbenos hoy mismo y recibe todos los detalles!
