Términos y Condiciones
📄 Términos y Condiciones – Mi Casa Japón
1. Identificación del titular
En cumplimiento con la normativa vigente, se informa que el presente sitio web es propiedad de:
Titular: Mi Casa Japón / Sara Jat Camacho
Domicilio: Calle Arraez 11, 04002 Almeria (Spain)
Actividad: Servicios de asesoramiento y acompañamiento en la compra de propiedades en Japón
2. Objeto
Estos términos regulan el acceso, navegación y uso de la web, así como la contratación de los servicios ofrecidos por Mi Casa Japón.
Mi Casa Japón ofrece servicios de asesoramiento personalizado, búsqueda de propiedades y acompañamiento en el proceso de compra en Japón, no actuando como agencia inmobiliaria tradicional ni como intermediario directo en la compraventa.
3. Naturaleza del servicio
El usuario acepta que:
Mi Casa Japón presta un servicio de consultoría y acompañamiento, adaptado a las necesidades del cliente
No garantiza la compra de una propiedad concreta
No es propietario de los inmuebles ni parte directa en la transacción
Puede colaborar con agentes y profesionales locales en Japón
4. Limitaciones del servicio
Mi Casa Japón actúa como servicio de asesoramiento y acompañamiento, por lo que:
No garantiza la disponibilidad final de propiedades anunciadas
No garantiza la aceptación por parte de vendedores o agencias japonesas
Las normativas y condiciones pueden variar según la prefectura o municipio
Algunas propiedades pueden requerir inspecciones técnicas adicionales realizadas por terceros
Los costes finales pueden variar según impuestos, reformas, tasas y servicios externos
5.Proceso de contratación
La contratación de servicios se realiza mediante:
Aceptación expresa del cliente
Formalización del acuerdo (email, contrato o confirmación escrita)
Pago de los honorarios correspondientes
Debido al carácter personalizado del servicio, una vez iniciado el trabajo podrán aplicarse limitaciones al reembolso.
Una vez confirmado, el servicio se considera reservado.
6. Precios y pagos
Cada compra en Japón es diferente. Nuestros servicios se adaptan según la prefectura, complejidad de busqueda y nivel de acompañamiento necesario.
Los precios serán indicados previamente al cliente
Los pagos se realizarán según lo acordado (transferencia, etc.)
Los precios pueden actualizarse, pero no afectarán a servicios ya contratados
Que incluyen nuestros servicios
Asesoramiento personalizado
Búsqueda y analisis de propiedades
Comunicación y coordinación con agentes japoneses
Traducción básica y apoyo cultural
Revisión inicial de viabilidad
Acompañamiento durante el proceso
Que no incluyen nuestros servicios
Impuestos japoneses
Honorarios notariales
Reformas
Inspecciones técnicas externas
Honorarios de agencias inmobiliarias japonesas
Servicios legales o fiscales especializados
Honorarios de acompañamiento
Nuestros servicios de asesoramiento y acompañamiento se estructuran por región para mantener una tarifa clara y transparente.
Kansai - 2480 euros + IVA (aprox. 2.880USD)
Kyoto
Osaka
Nara
Hyogo
Shiga
Wakayama
Incluye
Busqueda personaliza
Analisis inicial de propiedades
Coordinación con agentes japoneses
Acompañamiento durante el proceso
Apoyo documental y cultural
Kanto y Fukuoka - 3480 euros + IVA (Aprox 4050 USD)
Incluye:
Tokyo
Kanagawa
Chiba
Saitama
Prefectura de Fukuoka completa
Incluye:
Acompañamiento integral
Coordinación local
Análisis de viabilidad
Soporte durante el proceso de compra
Comunicación y apoyo con agentes japoneses
Gastos no incluidos
Los honorarios de mi casa Japón no incluyen:
Impuestos japoneses
Honorarios de agencias inmobiliarias japonesas
reformas
Inspecciones técnicas
Traducciones juradas
Costes notariales o registrales
Desplazamientos especiales o servicios externos
7. Política de cancelación y reembolsos
Dado el carácter personalizado del servicio, no se garantizan reembolsos una vez iniciado el trabajo
En caso de cancelación por parte del cliente, se valorará cada caso de forma individual
Mi Casa Japón se reserva el derecho de cancelar el servicio en caso de incumplimiento por parte del cliente
8. Responsabilidad
Mi Casa Japón no se hace responsable de:
Decisiones de inversión tomadas por el cliente
Cambios en normativa japonesa
Problemas derivados de terceros (agentes, vendedores, etc.)
Estado final de los inmuebles adquiridos
El cliente reconoce que cualquier inversión conlleva riesgos.
9. Uso del sitio web
El usuario se compromete a:
Utilizar la web de forma lícita
No realizar actividades que puedan dañar el funcionamiento del sitio
No usar los contenidos con fines fraudulento
10. Propiedad intelectual
Todos los contenidos de esta web (textos, imágenes, marca, etc.) son propiedad de Mi Casa Japón y no pueden ser utilizados sin autorización.
11. Protección de datos
El tratamiento de datos personales se rige por la Política de Privacidad disponible en esta web.
12. Legislación aplicable
La relación entre el usuario y Mi Casa Japón se regirá por la legislación española.
En caso de conflicto, ambas partes se someterán a los juzgados y tribunales correspondientes en España.