Venta
Casa adosada de inversión en Ikuno, Osaka, a 8 min de Korea Town
Property ID: 0000A54
Katsuyama-kita, Ikuno-ku, Osaka, Prefectura de Osaka
8500000¥
Precio
34,9
m2
Tamaño
Descripción
En el barrio de Katsuyama-kita, en el distrito de Ikuno de Osaka, se presenta esta casa adosada de dos plantas con distribución 2DK, ubicada en una zona residencial tranquila y a solo 8 minutos a pie de Korea Town, uno de los polos gastronómicos y comerciales más animados de la ciudad. La estación de Momodani (línea circular Loop) queda a 17 minutos, lo que da acceso directo a toda la red ferroviaria de Osaka.
Se vende como propiedad con inquilino (owner change): genera ingresos desde el primer día, con un alquiler mensual de 80.000 yenes, es decir, 960.000 yenes al año. Sobre el precio de compra de 8.500.000 yenes, esto supone una rentabilidad bruta del 11,29%, una cifra muy atractiva para el mercado inmobiliario de Osaka.
La vivienda fue construida en marzo de 1964, con estructura de madera de dos plantas y cubierta de chapa de acero aleado. Cuenta con 34,90 m² construidos sobre un terreno de 36,62 m² en propiedad plena, y se trata de una opción muy interesante para inversores que buscan un activo de entrada con rentas estables en una zona con demanda de alquiler consolidada.
Propiedades de la vivienda
Ubicación y entorno 🌿
🚉 Estación de Momodani (línea circular Loop): 17 min
🏘️ Korea Town de Ikuno: 8 min a pie
🌳 Barrio residencial tranquilo
Propiedades de la vivienda 🏠
💰 Precio: 8.500.000 yenes
📈 Alquiler actual: 80.000 yenes al mes (960.000 yenes al año)
📊 Rentabilidad bruta: 11,29%
🤝 Venta con inquilino (owner change)
📐 Superficie construida: 34,90 m² (1.ª planta 20,62 m² y 2.ª planta 14,28 m²)
🏗️ Superficie del terreno: 36,62 m²
📅 Año de construcción: marzo de 1964 (62 años y 7 meses)
🏠 Distribución: 3LDK, casa adosada de 2 plantas
🏗️ Estructura de madera con cubierta de chapa de acero aleado
📄 Titularidad: propiedad plena (所有権)
🚗 Sin plaza de aparcamiento
Para quién es esta propiedad 🎯
Inversores que buscan una propiedad que ya genera rentas, con una rentabilidad bruta superior al 11% y un desembolso inicial contenido. También es una buena opción para quien quiera entrar en el mercado inmobiliario de Osaka en una zona con identidad propia y buena demanda de alquiler.
Property details
Tamaño:
34,9 m2
Habitaciones:
2
Baños:
0
Plantas:
Amueblado:
Año de construcción:
1964
Reformado:
Sin Informacion
Localización
Katsuyama-kita, Ikuno-ku, Osaka, Prefectura de Osaka
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